Les obligations du vendeur
Les propriétaires d’un bien immobilier destiné à la vente doivent fournir plusieurs diagnostics immobiliers obligatoires aux futurs acheteurs.
Tout bien destiné à la vente doit ainsi être soumis au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et à l’Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT).
Les immeubles bâtis avant juillet 1997 doivent être expertisés pour vérifier qu’il n’y a pas d’amiante dans certains matériaux car c’est une substance néfaste pour la santé.
Un professionnel certifié comme Bancel Diag doit également venir réaliser une expertise plomb dans votre bien immobilier s’il a été construit avant janvier 1949.
Si les installations électriques et gaz de votre habitation datent de plus de 15 ans,
Bancel Diag peut venir réaliser les diagnostics gaz et électricité sur simple appel au 06 37 14 12 83.
L’état parasitaire relatif à la présence de termites s’impose également si votre logement est dans une zone classée à risque.
Pour informer les futurs acquéreurs sur la superficie privative de l’habitation, le mesurage Loi Carrez est également imposé par la législation en vigueur.
Diagnostic immobilier Aubenas
Aubenas est le chef-lieu de canton du département de l’Ardèche, la ville est historiquement construite en hauteur pour des raisons stratégiques. Son château du XIV eme siècle est classé aux monuments historiques
